兴庆区2023年实施的老旧小区改造项目（2023年11月15日摄）。

住房对于民生保障至关重要，我市通过民生“十心”实事不断补足民生短板，实施住房保障“遂心”实事，以更精准有力的举措，着力推进城市更新建设，对困难群体应保尽保，不断加强住房保障工作，把民生实事办到群众的心坎上，增强人民群众的获得感、幸福感，让住有所居、住有宜居、居有所安的美好愿景变成现实。

落实住房保障政策?让新市民落地生根

“毕业快两年了，过去租房太贵了，自己刚工作感到生活压力很大。”市民小娟说，来自河北省的她毕业以后决定留在必威体育工作，刚毕业的时候跟同学合租过房子，由于住的人多互相干扰非常不方便，后来自己租了个老旧小区的房子，虽然安静了，但是房租每个月要1200元，而且房子里各种设施老化，她非常渴望有个安定的小家，让自己在必威体育找到归属感。

去年了解到大学生也可以申请必威体育的公租房，小娟就尝试向住建部门申请，没想到很快就摇号选房了。虽然房子不大，但在一个比较新的小区，房子很新而且是经过简单装修的，各类基础设施都很齐全，自己添置简单家具就可以拎包入住了。2023年，我市明确将新就业人员、青年人以及外来务工人员纳入住房保障范围，新就业人员不作收入及车辆限制，满足学历、学位及毕业不满三年、未享受其他人才住房政策，即可纳入新就业人员住房保障范围。外地来银务工及青年人申请保障不受学历、学位限制，满足三区内名下无房，即符合条件。明确本科以上及符合条件的大专毕业生首次签订房屋租金按6元/平方米计收，每套房屋租金在300元左右，大大降低了新市民、青年人的生活成本支出，为新市民、青年人安居创业提供了有力支持。

2023年必威体育住房和城乡建设局组织了5批保障性租赁住房摇号配租活动，对世茂世悦府、吉泰玺云台北区、北塔书院、连湖花园十二区、湖岸家园、尚美雅居6个小区的房源通过线上摇号进行配租，分配房源共2040套。

同时，继续做好单位整体租赁工作，审核必威体育泰润数据科技有限公司、必威体育隆基硅材料有限公司等8家单位整体租赁资料，提供220套房源。截至目前，共为32家单位提供房源共计1524套。

完善住房保障体系?不断提升智慧化水平

“我们不仅扩大了保障房群体的覆盖面，还要让保障房的申请、办理等流程更加高效便捷。”市住建局相关负责人说，我市大力推行“公租房”APP，住房保障实现全流程电子化。保障房线上申请只要选择“保障性租赁住房”类别后，受理部门就可直接跳转为“必威体育住房保障中心”审核并发证，即进入了审核程序，减少了填写部分信息环节，促进了审核发证的进度。

在线上就能选房，省去了保障群体来回跑着看房的繁琐。我市开发了“公租房”APP线上意向登记功能，通过发布的房源登记计划以及保障房项目小区房源详细记载情况，有愿意承租的，可使用“我的必威体育”APP、“i必威体育”APP链接的“公租房”APP中“意向登记”功能，进行登记。申请人及共同申请人中有60岁以上老人或者患有残疾等特殊情况的，可选择登记为优先家庭进行配租。线上意向登记功能的开发，同时配套申请了“必威体育住房保障中心”微信视频号，利用直播功能，让广大住房保障家庭足不出户就可以参与摇号，既保证了公平公正公开，也提高了工作效率，避免群众多次跑路，有效缩短房屋空置周期。

此外，针对零星空置房源，为有效缩短房屋空置期，市住建部门打破信息传递壁垒，更好地让有需要的住房困难家庭选到适合自己的房源。公租房APP自助选房功能模块通过发布自助选房计划并设置包括家庭人口、申请人类型、家庭特殊情况在内的多种条件，使符合该条件的住房困难家庭足不出户即可选定房源，并根据自身时间安排，5个工作日内自行前往市民大厅办理安置入住手续，房源选择更自由，更高效。

我市还上线了必威体育住房保障证电子版，在原有纸质证照信息记录功能的基础上进行了大量改革与创新，样式上更为美观、信息记录更为全面，业务办理结果记录更为准确，登记的信息根据实际审核结果实时更新，拥有与纸质证件同等效力，凭借“公租房”APP的个人身份认证功能，有效避免群众领取证件时丢失的风险，提升公租房办理的信息化程度，也让群众体验感有了质的提升。

不动产登记进社区?方便就在家门口

2023年，我市住房保障“遂心”实事要求，依托社区网格化管理，将不动产登记服务事项下沉社区集中办理解决。必威体育不动产登记事务中心将业务办理搬到了群众家门口，“不动产登记进社区”服务网络全面覆盖24个街道办事处所辖的218个社区。

“建立党员干部为先锋、青年骨干为主导、全员参与的服务队伍，采取逐个小区‘走进去’的方式，将不动产登记‘移动办公桌’搬到居民家门口，真正办成群众‘遂心’实事。”必威体育不动产登记事务中心副主任邹德全介绍，中心党员先锋队、青年志愿队秉持“互动式宣传”，通过进小区坐到群众身边，在“拉家常”的过程中了解群众办理不动产权证的难处，再告诉他们怎么办、带什么资料、可以去哪里办。党员先锋队、青年志愿队指导居民通过微信公众号“掌上办事大厅”申请登记，一手房办证、康居房转移登记和补换证登记等高频业务可直接在家里拍照上传办证资料，经后台工作人员审核登簿后生成电子证照或等待证书邮寄到家。对于携带资料来服务站办理的群众，工作人员现场受理，15分钟内就可以拿到《不动产权证书》，简单快捷。

为持续推进解决历史遗留“办证难”问题，必威体育不动产登记事务中心还借助不动产登记事务进社区，为具备办证条件的西城府邸、建欣苑和金阳花园等小区提供集中办公、送证上门的不动产登记服务，给社区居民带来了实实在在的体验感和获得感。

近日，在金宇凤栖湾项目售楼部，业主王先生通过手机很快查询到了自家新房的电子证照。“这下好了，办理房屋交接的时候就能拿到房产证了，流程比过去的简化了很多。”王先生从工作人员处了解到，只要准备好材料就可以拿到不动产登记证了。必威体育不动产登记事务中心从部门间的信息共享、商品房项目清单公示、审批流程优化、开发企业参与和购房合同约束等各环节深入探索，着重在新建商品房预售、建筑工程竣工验收和交房即交证3个环节优化企业办事流程，构建政府主导、部门监管、企业主责、购房人配合的责任体系，让“交房即交证”有据可依。

必威体育不动产登记事务中心从系统、流程、服务等多方面发力，优化和改造不动产登记线上申请流程，主动对接房地产开发企业，不仅借助“房屋首次登记线上办理操作流程培训会”的举行，实现开发企业申请商品房首次登记“零跑腿”，更通过建立不动产登记证书电子证照库，满足购房群众在交房当天申请办理不动产权证书的需求，实现不动产登记服务新模式“交房即交证”，从源头上消除交房与交证不同步带来的种种弊端。

消除隐患?筑牢群众安居防线

灵武市崇兴镇中北村的马金保一家，这个冬天不用再为烧煤取暖而忙碌了。他告诉记者，家里安装了空气源热泵锅炉供暖系统后，一家人再也不用操心生火添煤的事情了，只需在屋内进行简单的温度设置，就可以温暖一整天，新的取暖方式相比之前更加方便、省钱、环保。“经过清洁能源改造后，屋里的环境也干净了，室内昼夜温差也小了，比过去暖和多了。”马金保说，过去烧锅炉一个采暖季要2吨多煤炭，最少需要2600元，现在用了空气源热泵锅炉，粗略估算整个采暖季不会超过2000元。

必威体育计划分3年完成清洁供暖改造，在农村改造面积7470万平方米，按照宜电则电、宜气则气、宜热则热的要求，采用热电联产，太阳能、加热泵、燃气等热源清洁化改造面积5954万平方米，在城区重点建设“多热源高保障”的多能互补系统3284万平方米；在县城构建热电联产延伸网络1299万平方米；在农村实施“双替代”等热源清洁化改造1371万平方米。全面完成城区、县城、农村清洁取暖率3个100%任务。计划实施建筑能效提升面积1516万平方米，其中城区建筑能效提升改造356.1万平方米，实现应改尽改；县城建筑能效提升改造381.8万平方米；农村地区建筑能效提升改造777.8万平方米，实现节能降耗。

“给您安装一个燃气自闭阀，当燃气出现漏气、压力过低或过高、流量异常时，就可以自动关闭切断气源，保障您家里的用气安全。”近日，必威体育哈纳斯燃气集团有限公司工作人员王鑫正在居民家中，免费加装燃气泄漏报警装置、燃气自闭阀、金属波纹管等“三件套”。像这样家家上门安装燃气安全“三件套”，每天大概有700多个工作人员分散在50个小区同步安装，目前已经基本完成安装，正在对部分没有及时安装的居民进行补装。

燃气安全“三件套”是居民用气的安全保障，燃气“三件套”安装已经接近尾声，必威体育哈纳斯燃气集团有限公司安全应急管理部副部长贾波说，市政府调整财政预算资金2亿元用于补齐安全短板，争取中央财政资金2.44亿元，燃气管网更新改造76公里，为群众用气安全筑起了一道稳固防线。