今年以来，金凤区将老旧小区改造作为“我为群众办实事”的重要实践，深入推进老旧小区改造，把好事办好、实事办实。一是坚持听政于民。优先将居民改造意愿强、参与积极性高的小区纳入改造计划，解决直接影响居住安全、居民生活的突出问题。2021年将对中强小区、金穗苑等20个老旧小区进行改造，涉及75栋楼19.95万平方米，惠及居民2812户。通过制作展板示意图、发放征求意见表、召开社区民主议事会等多种形式，充分征求社区居民意见建议。截止目前，已组织召开今年实施改造的20个小区社区民主议事会；“一楼一策”研究改造方案，积极回应居民多样化、个性化服务需求，将居民“最现实、最需要、最迫切”的诉求纳入改造方案，推出了“共同缔造”和“私人定制”等模式，最大限度满足居民改造意愿。二是坚持以人为本。按照方便群众、提高改造效果、科学合理规划的原则，有序高效推进老旧小区改造。目前，银凤小区、中强小区、西桥小区3个老旧小区改造项目已开工建设，其余小区计划5月初全面开工。其中，银凤小区共3栋楼148户，计划与绿园小区、西桥小区合并为一个大的片区，经社区议事会征求意见，居民已同意“拆小并大”方案，小区正在进行邻里中心及自行车棚建设，下一步计划按照程序将将南苑小区、夏盛小区、天威里等6个小区合并为两个小区。三是坚持长效管理。小区改造完成后将在社区党委监督指导下，选举产生业主委员，构建党支部、社区居委会、物业企业、业主委员会四位一体基层社会治理新格局。对无物业公司提供服务的老旧小区，将按照政府兜底无物业管理老旧小区的原则，以国有物业企业凤洁物业管理服务公司通过居民“双过半”及“邀请招标”的方式进行接管，统一管理金凤区老旧无物业管理小区和政府权属相应资产，推动建立小区后续长效管理机制。